Que voulez-vous construire ? Que vous souhaitiez construire une maison moderne, traditionnelle, en bois ou de plain-pied, trouvez l'inspiration parmi plus de 600 plans d'architectes. Archionline sélectionne pour vous le meilleur des plans d’architectes plan de maison moderne, traditionnelle, en bois, plain-pied… Nous vous aidons à déterminer vos critères afin de trouver le projet qui vous correspond parmi un large choix de plans de maison. Grâce à notre moteur de recherche, vous pourrez inscrire vos critères et envies afin de restreindre le nombre de possibilités et faciliter votre choix. Bien choisir son plan de maison Lorsque vous avez un projet de rénovation, construction ou extension maison, la première étape est la création ou l’achat du plan de votre maison, vous aurez l’embarras du choix. Il faut donc déterminer quels sont vos goûts en matière d’architecture , vos envies, vos contraintes votre environnement, votre situation familiale, votre terrain et votre budget. Notre objectif est de vous donner quelques clés afin que vous choisissiez au mieux votre plan de maison puis travailler avec l’architecte créateur du plan. Les avantages d’un plan d’architecte Nous pensons que tout le monde mérite un architecte pour son projet. Les plans restent une base solide pour envisager votre projet. Cela permet de déterminer votre style, le nombre de chambre et l’aménagement global de votre intérieur. Il faut garder à l’idée que ces plans sont des prototypes qui devront être affinées avec l’architecte créateur. En effet, il modifiera ces modèles en fonction de vos envies, votre terrain et de votre plan local d’urbanisme. 95% de votre projet est fixé dès la réalisation du plan et ce n’est certainement pas sur la création du projet qu’il faut faire des économies. Nous vous permettons ainsi de trouver de l’inspiration et de passer de l’idée au projet en toute simplicité avec les architectes de notre réseau. Construction de maison Dossiers et guides complets

Construire sa maison à haute performance avec Euromac2 Une Villa Euromac 2, de A à Z Aucun commentaire Enregistrer un commentaire Accueil Inscription à Articles Atom

Sans compter le terrain ni la main d'oeuvre ? En comptant que le matériel donc, pour la construire et tous les raccordements. Osef de la méthode de fabrication et des matériaux tant que ça donne une maison étanche et idées ? Non. 200 000€ je pense 8 500 euros et il te reste meme pour la meubler 40k d'apport et un CDI a 2k minimum Ou sa? Dans le nord 100 000e Vers Paris 300000e Le 24 juillet 2017 à 153931 Battlebide4-6 a écrit 200 000€ je pense Rien que ça ? Y'a plein de super maisons déjà construites et moins chères avec terrain inclus Allez, une réponse sérieuse svp ! ça dépend l'endroit, car une très grosse partie dépend tu prix du terrain Je suis passé par la en gros il te faut le terrain obligatoirement et ensuite la matière première pour la construire compte 70k mini Le 24 juillet 2017 à 154024 phenomega a écrit 40k d'apport et un CDI a 2k minimum Le 24 juillet 2017 à 154024 worldcup_Brasil a écrit Ou sa? Dans le nord 100 000e Vers Paris 300000e parle d'un budget global de matériel les kheys, pas de crédit ni d'acheter une maison déjà faite Le 24 juillet 2017 à 154111 BIaze_ddbSecret a écrit ça dépend l'endroit, car une très grosse partie dépend tu prix du terrainSans compter le terrain j'ai dit Le 24 juillet 2017 à 154138 jeanchie2 a écrit Je suis passé par la en gros il te faut le terrain obligatoirement et ensuite la matière première pour la construire compte 70k miniMerci 70k décomposés comment ? Je dirais 50k, mais 80m2 c'est petit pour une maison Check les maisons en bois sur les sites de constructeurs en prefa ca te donnera une idée. ! Tu traines sur le 18-25, donc quelques euros je fais construire la mienne pour 185k tout compris, dont 25k de terrain. Message édité le 24 juillet 2017 à 154453 par zizicolere Le 24 juillet 2017 à 154341 Breuthon a écrit Vers les 60k je penseLe 24 juillet 2017 à 154409 SamuelT a écrit Je dirais 50k, mais 80m2 c'est petit pour une maison Le 24 juillet 2017 à 154410 Billy-Boy07510 a écrit Check les maisons en bois sur les sites de constructeurs en prefa ca te donnera une idée. ! Le 24 juillet 2017 à 154447 zizicolere a écrit je fais construire la mienne pour 185k tout compris, dont 25k de quoi la répartition main d'oeuvre / matos ? Le 24 juillet 2017 à 154017 Tintin_rsa a écrit 8 500 euros et il te reste meme pour la meublerPas cher Qu'est ce qu'on attend alors ? 1 an et demi de RSA et c'est réglé Message édité le 24 juillet 2017 à 154903 par Victime de harcèlement en ligne comment réagir ?

Aménager combles ou grenier les règles à connaître - Réalisation Studio Beau Faire Agathe Tissier Disposer de plus d'espace est le rêve de chacun, et transformer les combles ou aménager le grenier, la première solution envisagée quand on cherche à gagner quelques m2 dans une maison ou un appartement au dernier étage bien entendu. C'est l'occasion rêvée de créer une pièce en plus mais cela suppose quelques travaux. Il faut notamment s'assurer que la hauteur sous plafond est suffisante pour rendre les combles habitables, avec une pente de toit pas trop abrupte. Des démarches administratives sont indispensables pour mener à bien le projet. Découvrez les règles à connaître avant de vous lancer pour réaliser l'aménagement du grenier de vos rêves. Chambre, suite parentale, salle de jeux, salle de bains... Nombreuses sont les pièces que peuvent accueillir des combles. D'ailleurs, lorsque l'envie de les envahir nous gagne, les idées d'aménagement du dernier étage fusent. Seulement tous les greniers et combles peuvent-ils être aménagés ? Et bien non ! Hauteur sous pente, mairie, budget, etc, font partie de ces contraintes à prendre en considération avant de débuter l'aménagement de son grenier. Il faut considérer le volume final de l'espace sous charpente, souvent contraint par la mansarde, l'absence de fenêtre parfois ; et envisager un accès confortable - prévoir ainsi à l'étage inférieur un dégagement pour l'escalier. Aménager les combles ou transformer le grenier en une pièce supplémentaire ne se fait donc pas à la légère. Notre pas à pas pour concrétiser votre projet sans fausse note. >> A lire aussi >> Quelle pièce aménager sous les combles ? Pouvez-vous aménager votre grenier ?Avant de contacter un professionnel, voici quatre points essentiels à vérifier pour savoir si vous pouvez ou non aménager votre grenier. 1. Disposez-vous d'une hauteur suffisante pour transformer les combles ? La pente idéale est une pente à 45°. Elle permet de dégager de précieux mètres carrés supplémentaires. À moins de 35°, il vous faudra sans doute modifier cette inclinaison, voire envisager une surélévation de votre maison. >> A voir >> 10 jolies chambre aménagées sous les combles 2. Quelle est la politique suivie par votre municipalité ? Cherchez à savoir si le plan local d'urbanisme PLU vous autorise à augmenter la surface habitable de votre maison ou appartement. Suivra une déclaration préalable de travaux ou une demande de permis de construire, selon les travaux effectués. 3. Vos voisins sont-ils conciliants ? Dès le départ, assurez-vous que votre future construction respecte les règlements d'urbanisme en vigueur. Prenez en compte le droit de recours des tiers les voisins ont deux mois après l'affichage du permis ou de la déclaration pour contester les travaux notamment si vous créez une fenêtre avec vue sur une maison voisine. Dans une copropriété, vous devrez faire part de vos projets au syndic. >> A lire aussi >> Agrandir un appartement les conseils d'experts 4. Avez-vous décidé d'un budget pour agencer le grenier ? Le type de charpente aura une grande incidence sur la facture. Une structure traditionnelle avec plancher porteur en bon état n'entraîne aucun surcoût. Comptez entre 500 et 700 euros par m2 pour l'aménagement des combles. Bien sûr, votre couverture ne doit pas être dégradée. Si elle l'est, profitez de la rénovation pour isoler le toit par l'extérieur et gagner ainsi de l'espace habitable. Vous possédez des fermettes industrialisées, en bois ou en métal ? Elles devront être modifiées. Si vous modifiez la pente de toit, il vous faudra déposer la couverture. La réutilisation des tuiles réduira la facture. Vous rehaussez ? Cela implique un travail de maçonnerie ou la création d'une ossature en bois, plus légère. Comptez 50 à 70% de plus que pour des travaux d'aménagement classiques. >> A lire aussi >> Rénovation énergétique tout savoir sur les aides Comment accéderez-vous à ce nouvel espace en dernier étage ? Selon l'emplacement de l'escalier à l'intérieur, vous allez perdre de la place à l'étage inférieur, voire sacrifier une pièce. D'où l'intérêt de bien réfléchir au type d'escalier droit, échelle de meunier, colimaçon... et à son implantation. >> A voir aussi >> Escalier colimaçon 20 idées pour trouver l'inspiration Assurez-vous d'avoir une hauteur sous charpente suffisanteDemandez au plus grand du foyer de monter dans les combles, là où le toit est le plus haut. Bras écartés, il ne touche pas la charpente ? Il faut encore ajouter 20 cm à chaque bras et environ 40 cm au-dessus de la tête pour l'épaisseur de l'isolation à venir. C'est possible ? Un aménagement est réalisable sans toucher à la structure. Très tendance la solution "Combi-lumière" qui consiste à assembler les fenêtres pour améliorer le confort de vie, comme ces fenêtres de toit nouvelle génération, plus hautes, plus lumineuses et encore plus élégantes. Idéal pour une pente de toit de 45°. >> A découvrir aussi >> Aménager une chambre mansardée nos idées Quelles démarches administratives entreprendre ?Une visite à la mairie est vivement conseillée. Vous y découvrirez les règles propres à la région et même, parfois, les aides dont vous pouvez bénéficier. En principe, un permis de construire est obligatoire pour toute création de surface habitable de plus de 20 m2 40 m2 lorsque la commune est dotée d'un PLU. L'intervention d'un architecte est exigée si la surface habitable totale de votre maison dépasse 170 m2 après travaux. Une simple déclaration préalable de travaux est nécessaire pour toute modification de la surface habitable inférieure à 20 m2 à 40 m2 lorsque la commune est située en zone urbaine et dotée d'un PLU ou de l'aspect extérieur de la maison création de fenêtres de toit par exemple. >> A parcourir aussi >> Agrandir sa maison combien ça coûte ? Comment rendre le grenier confortable ? 1. En isolant, d'abord pour limiter les dépenses de chauffage en hiver et surtout la surchauffe en été Une isolation par l'extérieur n'empiète pas sur le volume habitable et réduit les risques de ponts thermiques, mais cette solution est assez coûteuse et s'envisage surtout lors d'une rénovation de la couverture ou d'une surélévation de la charpente. Isoler par l'intérieur est donc le choix le plus économique et le plus facile à réaliser. Assurez-vous d'abord de la parfaite étanchéité à l'eau de la couverture. Puis appliquez deux couches croisées d'isolant, entre les chevrons et au-dessus. Pour protéger l'isolant de l'humidité, la toiture doit être revêtue, côté extérieur, d'un écran pare-pluie et, côté intérieur, d'une membrane d'étanchéité. Si vous isolez par l'extérieur, vous avez le choix entre les panneaux sandwichs ou le "sarking" isolant posé sur une mince planche de bois. >> A lire aussi >> Tout savoir sur l'isolation thermique 2. En habillant les parois verticales Un mur régulier parpaing ou brique peut recevoir des panneaux composites "tout en un" intégrant à la fois une couche isolante et une plaque de plâtre. Un mur irrégulier en pierre par exemple nécessite une ossature métallique pour recevoir l'isolant et fixer la plaque de plâtre. 3. En vérifiant que le plancher pourra accueillir sans faillir vos aménagements cloisons, sanitaires, etc. En général, il peut supporter entre 150 et 200 kg par m2. N'oubliez pas de poser une sous-couche acoustique sous votre revêtement de sol afin de réduire les bruits de pas. Évitez le carrelage, trop lourd, ou choisissez un modèle "slim" de moins de 5 mm d'épaisseur Castorama, Lapeyre. >> A découvrir >> Installer un bureau dans les combles en 14 inspirations 4. En misant sur la lumière naturelle À dimensions égales, les fenêtres de toit apportent plus de clarté que les fenêtres classiques. Prévoyez une surface vitrée correspondant à au moins 1/6 de la surface habitable. Évitez les zones d'ombre deux petites fenêtres de part et d'autre d'une pièce valent mieux qu'une grande baie centrale. Répartissez-les de façon équilibrée d'un côté et de l'autre de la toiture pour faciliter la ventilation. Les fenêtres apportent en hiver la chaleur gratuite du soleil. Mais, aux beaux jours, attention à la surchauffe. Équipez-vous de protections solaires extérieures ou, mieux, de volets roulants utiles aussi en hiver pour protéger du froid. >> A voir aussi >> Comment faire entrer la lumière dans une pièce sombre ? 5. En soignant l'étanchéité à l'air du volume sous toiture Les liaisons fenêtres/toiture, plancher/toiture, murs/toiture ne doivent pas laisser l'air pénétrer. Sinon, l'atmosphère se refroidit et les factures de chauffage s'envolent. 6. En chauffant le grenier Dans des combles bien isolés, pas la peine de surchauffer. D'autant que la chaleur monte des étages inférieurs. Deux options connecter le chauffage central dans les combles, si la puissance de la chaudière est suffisante. Ou installer un ou deux radiateurs électriques performants. >> A voir aussi >> 10 plans de combles aménagés L'aménagement des combles donne-t-il droit à la réduction d'impôt pour travaux d'isolation ?Oui, si ces dépenses ont pour objet une meilleure isolation du volume existant et si l'immeuble est achevé depuis plus de deux ans. Non, si les aménagements prévoient une addition de construction ou une augmentation de la surface plancher hors oeuvre nette des locaux existants de plus de 10%. On considère alors que les dépenses engagées pour l'isolation ne sont pas réalisées dans un immeuble achevé depuis plus de deux ans. >> A voir aussi >> Rénovation énergétique tout savoir sur les aides >> A découvrir aussi >> Tout savoir sur l'isolation phonique >> A voir aussi >> Aménager une petite salle de bains sous pente à moindre frais

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