Construireune maison sur un terrain en pente : les solutions pour y parvenir . Renoncer à un terrain bien exposé, bien situé, peu coûteux et/ou doté d’une jolie vue sous prétexte qu’il est en pente est bien regrettable, car il est tout à fait possible d’y implanter votre future maison. Bien entendu, vous serez peut-être contraint

Une colline couverte d’herbe constitue un cadre pittoresque pour la maison de vos rêves, mais le processus de réalisation de ce projet est plus compliqué que pour une habitation ordinaire. La construction d’une maison sur un terrain en pente présente des défis uniques dont vous devez être conscient pour vous assurer que les récompenses valent bien les coûts supplémentaires et le temps de construction plus long. Comment construire sur un terrain en pente ?Pourquoi construire sur un site en pente ?Quels sont les principaux défis liés à la construction d’une maison sur un terrain en pente ascendante?Stockage du sol de remblai et zones de transitAccès à la maison terrain en pente ascendanteRéapprovisionnement du site de constructionType de solAménagement paysagerD’autres articles à lire Comment construire sur un terrain en pente ? Il y a deux façons de construire une maison sur un terrain en pente en utilisant la méthode couper et remplir » ou en utilisant des échasses. La méthode couper et remblayer » consiste à niveler le sol pour la fondation en ajoutant de la terre, en la retirant, ou les deux. La terre peut être apportée pour remplir » la parcelle et la mettre à niveau, ou bien elle peut être creusée coupée » dans la pente et transportée par camion ou utilisée pour étayer les murs de soutènement de la maison. En fonction de la pente, des conditions du sol et d’autres facteurs, la coupe et le remplissage peuvent rendre la construction plus coûteuse que celle d’une maison sur un terrain plat. L’utilisation d’échasses est une alternative à la coupe dans la pente qui consiste à utiliser une grue pour soulever la maison sur des colonnes de bois ou d’acier. Cette méthode peut être beaucoup plus rentable que la coupe et le remblayage et peut également ouvrir le champ des possibilités de placement des maisons, comme la construction au-dessus des arbres ou de l’eau. Pourquoi construire sur un site en pente ? Ce n’est pas un hasard si certaines des maisons les plus convoitées au monde sont construites sur des pentes. Voici pourquoi La vue. Vous pouvez profiter d’une vue imprenable sur des vallées verdoyantes ou des forêts boisées en contrebas, d’un ciel dégagé en haut et d’une ligne de vue ininterrompue sur des kilomètres dans certains cas. L’aménagement paysager. Pour beaucoup, l’attrait principal d’une maison en pente est l’esthétique saisissante qu’elle présente, ce qui inclut la possibilité d’un aménagement paysager à couper le souffle. L’espace. Les terrains en forte pente offrent l’espace supplémentaire d’un sous-sol qui sert d’étage supplémentaire de la maison. L’éclairage naturel. Lorsque vous faites le plan de votre maison, n’oubliez pas les baies vitrées ! Les maisons situées sur le flanc d’une colline sont souvent parfaitement situées pour maximiser la lumière naturelle, une caractéristique très prisée qui apporte des tonnes de bienfaits pour la santé, comme une meilleure humeur, un meilleur sommeil et une plus grande productivité. L’isolement. Pour ceux qui accordent une grande importance à l’intimité, construire sur une pente permet de choisir un emplacement loin des sentiers battus. Quels sont les principaux défis liés à la construction d’une maison sur un terrain en pente ascendante? Les plus grands obstacles se résument à deux facteurs principaux la pente de la pente et le fait que le terrain soit en pente ascendante ou descendante. Vous pouvez avoir une idée approximative de la difficulté de construire sur un site particulier grâce à sa pente. Une pente inférieure à 10 % est considérée comme légère et est la plus facile à construire, tandis qu’une pente de 11 à 20 % est considérée comme modérée. Au-delà de 20 %, la pente est considérée comme forte. A partir de 15 % environ, les coûts commencent à augmenter sensiblement à mesure que les risques augmentent et que le travail devient plus difficile. Ce type de parcelle nécessite généralement un certain nombre de coupes ou même de dynamitage, ainsi que le transport et l’élimination des roches et de la terre. Travaux de fondation supplémentaires – Temps et coûtIl n’est pas rare de voir des maisons construites sur des pentes allant jusqu’à 50 % ; cependant, le coût des systèmes de fondation complexes nécessaires pour ces maisons est souvent supérieur au coût d’une maison entière sur un terrain plat. Mais même les sites modérément inclinés nécessitent généralement plus de béton, une excavation plus profonde par un équipement d’excavation ou un dynamitage spécialisé, des murs de soutènement ou des terrasses, et des solutions spécialisées pour le drainage et les systèmes septiques. Toute cette main-d’œuvre et tous ces matériaux supplémentaires nécessaires pour garantir que la maison soit conforme aux normes et sûre à habiter se traduisent par des coûts plus élevés et des délais de construction plus longs. Eau – Drainage et égoutsSi vous avez déjà vu des images des effets des coulées de boue, vous comprendrez pourquoi il est absolument essentiel de prêter attention au drainage, tant pour les eaux de surface que pour les eaux souterraines, pour construire sur une pente. Les eaux de pluie doivent être redirigées loin des fondations de votre maison, sans mettre en danger les propriétés avoisinantes avec des écoulements d’eau et sans inonder les routes publiques. Les murs de soutènement doivent être mis en réservoir » imperméabilisés et drainés pour empêcher l’eau de s’y accumuler. Des rigoles et des ponceaux peuvent généralement être utilisés pour canaliser les eaux de ruissellement vers les égouts pluviaux ou les puits d’infiltration trous creusés dans le sol et remplis de gravats qui permettent aux eaux de surface de s’infiltrer dans le sol. Si votre maison a un sous-sol complet qui sera situé sous la nappe phréatique haute saisonnière, les fuites d’eau souterraine peuvent devenir un problème. Les solutions vont de l’esthétique drain français et/ou pierre concassée sous la fondation à la fonctionnelle pompe de puisard dans le sous-sol pendant la saison des pluie.. Enfin, le traitement des eaux usées peut être délicat selon l’endroit où se trouve votre maison par rapport au réseau d’égouts. Si la ligne est en amont, vous devrez peut-être installer une pompe, et si elle est en aval, vous devrez peut-être installer des bassins de décantation pour ralentir le débit à un taux raisonnable. Stockage du sol de remblai et zones de transit Si votre parcelle doit être coupée, la terre supplémentaire qui en résulte devra être transportée ou stockée à proximité si elle doit être utilisée pour le remplissage. Même si vous ne coupez pas, vous aurez besoin d’une zone de transit pour les véhicules, le matériel et les livraisons. Si vous ne faites que du remblayage, vous devrez faire venir de la terre par camion sur le site, une dépense coûteuse qui varie beaucoup selon les régions, c’est pourquoi nous vous recommandons vivement d’obtenir des estimations. Accès à la maison terrain en pente ascendante L’accès à la propriété – tant pour vous que pour vos entrepreneurs – est également un facteur important à prendre en compte dans vos calculs. Une propriété peut entraîner des coûts élevés supplémentaires s’il n’y a pas de bon moyen d’y accéder. Les voies d’accès en courbe sont utiles et attrayantes, mais les petites propriétés qui n’ont pas de place pour elles peuvent n’avoir d’autre choix que d’installer une voie d’accès en pente raide qui peut être dangereuse en cas de mauvais temps. Réapprovisionnement du site de construction Au fil des semaines ou des mois que dure la construction de votre maison, à mesure que les camions vont et viennent, que les équipements lourds sont garés et que les matériaux de construction sont éparpillés, toutes les plantes naturelles de votre nouveau site d’habitation peuvent être abîmées. Replanter avec des plantes cultivées ou attendre que la flore naturelle repousse peut nécessiter de nombreux mois d’attente avant que la propriété n’obtienne l’aspect que vous aviez imaginé lorsque vous avez commencé le processus de construction de votre nouvelle maison. Type de sol Le type de sol d’une propriété en pente peut être facilement négligé mais pourrait poser un problème aux constructeurs de maisons. Alors que les sols granulaires gravier, sable ou limon avec peu ou pas d’argile se drainent bien et peuvent supporter des charges élevées, les sols à forte teneur en argile sont plus compliqués . Certaines argiles peuvent endommager les fondations en gonflant ou en se dilatant lorsqu’elles sont humides ou gelées et peuvent nécessiter des réparations techniques coûteuses ou un remplissage supplémentaire de sol granulaire. Les corniches rocheuses proches de la surface peuvent également présenter des difficultés de drainage et de fosses septiques. Souvent, la solution la plus économique consiste à les contourner, car leur dynamitage est coûteux et comporte un risque de responsabilité pour les fondations voisines. Aménagement paysager Un terrain plat est bien sûr plus facile à travailler, mais avec une bonne planification, un terrain en pente peut être la toile de fond d’un aménagement paysager qui vous distingue des propriétés ordinaires. Vous pourrez y déposer des plantes qui peuvent prendre racine sur une pente. Les plantes couvre-sol à racines profondes, comme le lierre anglais et les vignes Euonymus, peuvent contribuer à réduire l’érosion et à prévenir les mauvaises herbes. Pour la plantation dans les murs de soutènement, il est recommandé de planter des plantes qui poussent bien dans les crevasses, comme le phlox rampant, le thym et le candytuft. Cela peut être également des plantes en pot pour embellir les cours en pente.

Commencezà la base du lit de la rivière en installant une première rangée de planches, puis nivelez le sol pour obtenir un niveau plat. Installez une deuxième rangée de planches au fur et à mesure que la pente augmente. Plus la pente est raide, plus les rangées doivent être proches les unes des autres.

^{Accueil > Maison contemporaine sur terrain en pente flash info Découvrez cette grande maison à étage, située dans l'Isère, proche de Bourgoin-Jallieu. Nous avons conceptualisé cette maison très moderne, avec nos clients, en fonction de la particularité du terrain qui est en pente. Nous avons imaginé la maison avec un garage en sous-sol, une pièce de vie hautement spacieuse et très lumineuse grâce à de grandes ouvertures, une suite parentale avec douche italienne et baignoire îlot au rez-de-chaussée. Concernant l'étage, nous retrouvons trois chambres avec leur salle de bains et un WC séparé. Performances RT2012 Bbio à -15% par rapport à la RT et Cep à -20% par rapport à cette RT. Nous écrire Les champs indiqués par un astérisque * sont obligatoires Suivez-nous ! Parlez nous de votre projet} Surplusieurs plateformes, elle s'adapte à la pente du terrain. Maison contemporaine sur terrain à forte pente Maîtrise d'Ouvrage Privée - Architecte Atelier Scénario - Mission : Permis de construire (2018) - Surface habitable 171 m2 - Sous-sol - Garage et piscine - Coût : NC (autoconstruction). ^{Elle se prete ainsi tres bien a la construction d?une maison en ce prix est amorti par les economies realisees sur l?assurance regions montagneuses sont par exemple naturellement sujettes a des risques d?eboulements ou d? rapport final permet au constructeur d?adapter au mieux votre projet en fonction des caracteristiques du contraintes liees au denivele necessitent l?intervention de professionnels qualifies, afin d?assurer la solidite de l? comporte ses avantages et ses inconvenients, le choix dependant en grande partie de la typologie du terrain a consiste en la creation de niveaux successifs epousant le denivele du general, il faut compter environ 1 % du prix global de la liens vers des constructeurs specialises sur le terrains en pente seraient les bienvenus. EN SAVOIR PLUS >>> Construire sa maison sur un terrain en pente comment et a quel prix ? MAISON CONTEMPORAINE TOULOUSE TERRAIN A FORTE PENTE 91?meilleures images du tableau MAISON & PENTE? Maison, Plan maison Construire une maison sur un terrain en pente - La Maison Des Travaux Terrain en pente - plans de maisons MAISON DE CORRONSAC contemporaine de 130m2 Construire sa maison sur un terrain en pente comment et a quel prix ? construction maison sur un terrain en pente Image source Avantages, inconvenients et techniques sont possibles pour construire sur un terrain en pente encastree, en paliers ou sur pilotisDans tous les cas, on evitera de terrasser massivement le terrain pour creer une zone plate entouree par deux talus, solution a la fois inesthetique et qui degrade fortement le paysage tout en rendant souvent le terrain inexploitable.Dans ce cas, on parle de la creation d'un le plan topographique avec les courbes de niveaux qui permettra de se revanche, elle implique d'avoir le sejour soit au niveau haut avec une terrasse en prolongement et souvent de beneficier d'une tres belle vue, soit au niveau bas en lien avec le jardin et on y accede par des escaliers interieurs. MAISON CONTEMPORAINE TOULOUSE TERRAIN A FORTE PENTE maison construite sur un terrain en pente Image source 91?meilleures images du tableau MAISON & PENTE? Maison, Plan maison et Construction maison Construire sa maison sur un terrain en pente. Construire une maison sur un terrain en pente - La Maison Des Travaux Conseils personnalises et devis aspect non-négligeable une isolation thermique du sol sans pareille due à l'enfouissement de la demeure sous la l'isolation de votre maison et beneficier de la prime vous accompagnons dans votre projet en fonction de votre budget, du terrain et de vos un nouvel etage a votre maison avec une surelevation et gagnez en espace upgrade your browser to improve your sur les différentes techniques d' tout le charme de votre maison en amenageant votre esthétique, cette technique permet à une habitation de se fondre dans le personnalises et devis de douche a l'italienne, baignoire d'angle, carrelage, nous avons les artisans qu'il vous faut. Maison. En revanche, elle limite le nombre de vues et leur choix d?implantation est respectueux du relief mais complique la circulation dans les lieux en raison du nombre d? peuvent etre naturels avalanche, coulees de boue ou lies a la nature du terrain sols instables et a la construction fondations inappropriees.Ce type de construction necessite des travaux de deblaiements enjeux d?une telle construction sont importants et doivent etre pris a la juste mesure avant d? Terrain en pente - plans de maisons CGU Mentions Legales Contact SUIVEZ-NOUS ? maisons presentent souvent des demi-niveaux. Gratuit Nos Plans Des milliers de plans et modeles de maisons Accueil Produit Terrain en pente Plans de maison pour terrains pentus Decouvrez nos plans et modeles de maisons concues pour des terrains en immobilier I Tout ce qu?il faut savoir pour le faire sans apport Plans et Modeles a la une Solara -Maison traditionnelle a etage Selfy Luminae -Maison contemporaine de plain-pied Recevez nos actualites Recevez par email les derniers plans, modeles et actualites du - Tous Droits reserves Immolib Construire votre maison sur un terrain en pente. quelle maison sur un terrain en pente Image source Les espaces enterrés à l'arrière de la maison sont utilisés comme pièces techniques telles que buanderie, choix de la pierre est également celà pour éviter trop de mouvements de sol qui pourraient avoir des conséquences importantes dans l' pourquoi suivant la hauteur de terre à soutenir, il y a plusieurs possibilités de talus devront être plantés et que soit la solution choisie, c'est à la maison de s'adapter au terrain et pas le grandes ouvertures sont réalisées à l'avant pour bénéficier d'un maximum de luminosité et de chaleur differents types d?escaliers Conseils pour bien eclairer son interieur Le beton cire du sol a la decoration Quels sont les avantages de l?aspiration toit terrasse a été végétalisé pour augmenter l'intégration de la maison dans le paysage Comment amenager et faire le terrassement d?un terrain en pour enfin aboutir en limite de parcelle au niveau du terrain naturel. 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